1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-3.9%
プレステージ加古川サウスアベニュー
兵庫県加古川市加古川町備後
/ 尾上の松駅 徒歩17分
2002年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,483万円
27.6万円/㎡
1,127
1,364
1,601
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,601万円
25.4万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
プレステージ加古川サウスアベニュー
1,480万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 53.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,830万円 | 27.6万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,590万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 25.3万円 | 6階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/04 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅25分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | 明治グランドヒル加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅14分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/15 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、加古川市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は加古川市の平均と比較して35.5%割高です。
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